Rezidence U NÁS
Domov podle vašich představ

vítejte

O projektu

Představujeme Vám nový bytový projekt v Hronově REZIDENCE U NÁS.

Dokončení 2023

Již v roce 2023 můžete bydlet v novém a vlastním.

Domov pro 20 rodin

20 nadstandardních bytových jednotek o ploše od 33 do 90 m2 v kategoriích 1+kk až 3+kk.

Důraz na komfort

Každý byt je vybaven sklepem a většina bytů lodžií.

Dům svým rezidentům poskytne dostatečné množství parkovacích stání. Před bytovými domy bude umístěno 24 parkovacích míst.

Promyšlené detaily

Vše je esteticky sladěno a odpovídá standardům moderního bydlení s technickým zázemím na nejvyšší úrovni.

Každý byt může být individuálně upraven podle Vašich přání.

Tento projekt realizuje společnost Alprim CZ s.r.o., za kterou stojí mnoho úspěšných projektů a dalším z nich bude hronovská Rezidence U NÁS.

Pokud hledáte místo pro život nebo výhodnou investici, jste tu správně.

Byty

Dům A

celkem bytů: 10 volných: 0 rezervovaných: 0 prodaných: 10


Číslo bytu Podlaží Dispozice Podlahová
plocha		 Terasa Balkón Stav prodeje  
A.11 1.NP 1+kk 37,94 m2 - - prodáno Detaily PDF
A.12 - varianta 2+kk 1.NP 2+kk 71,30 m2
terasa + zahrádka
117 m2
 - prodáno Detaily PDF
A.12 - varianta 3+kk 1.NP 3+kk 71,30 m2
terasa + zahrádka
117 m2
 - prodáno Detaily PDF
A.21 2.NP 3+kk 71,65 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.22 2.NP 2+kk 48,26 m2 - - prodáno Detaily PDF
A.23 - varianta 2+kk 2.NP 2+kk 71,41 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.23 - varianta 3+kk 2.NP 3+kk 71,41 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.31 3.NP 3+kk 73,12 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.32 3.NP 2+kk 47,19 m2 - - prodáno Detaily PDF
A.33 - varianta 2+kk 3.NP 2+kk 71,86 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.33 - varianta 3+kk 3.NP 3+kk 71,86 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
A.41 4.NP 3+kk 85,35 m2 10,47 m2 - prodáno Detaily PDF
A.42 4.NP 3+kk 85,12 m2 10,47 m2 - prodáno Detaily PDF

Dům B

celkem bytů: 10 volných: 0 rezervovaných: 0 prodaných: 10


Číslo bytu Podlaží Dispozice Podlahová
plocha		 Terasa Balkón Stav prodeje  
B.11 1.NP 1+kk 37,94 m2 - - prodáno Detaily PDF
B.12 - varianta 2+kk 1.NP 2+kk 71,75 m2
terasa + zahrádka
68 m2
 - prodáno Detaily PDF
B.12 - varianta 3+kk 1.NP 3+kk 71,75 m2
terasa + zahrádka
68 m2
 - prodáno Detaily PDF
B.21 2.NP 3+kk 72,85 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.22 2.NP 2+kk 49,46 m2 - - prodáno Detaily PDF
B.23 - varianta 2+kk 2.NP 2+kk 72,61 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.23 - varianta 3+kk 2.NP 3+kk 72,61 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.31 3.NP 3+kk 73,12 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.32 3.NP 2+kk 47,19 m2 - - prodáno Detaily PDF
B.33 - varianta 2+kk 3.NP 2+kk 72,76 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.33 - varianta 3+kk 3.NP 3+kk 72,76 m2 - 6,14 m2 prodáno Detaily PDF
B.41 4.NP 3+kk 85,35 m2 10,47 m2 - prodáno Detaily PDF
B.42 4.NP 3+kk 85,12 m2 10,47 m2 - prodáno Detaily PDF

Ukázky bytů

Byt 2+kk
2. nadzemní podlaží
Byt 2+kk
1. nadzemní podlaží
Byt 3+kk
3. nadzemní podlaží
Byt 3+kk
4. nadzemní podlaží

Lokalita

Malebné město,
překrásná okolní příroda,
veškerá občanská vybavenost

Máte-li touhu po vlastním bydlení, na klidném místě a přesto jen 10 minut chůze od centra, je Rezidence U NÁS bydlení právě pro Vás.

Jedná se o bydlení v krásné lokalitě s důmyslně promyšlenou architekturou jednotlivých bytů, kde byl kladen důraz nejen na komfort a detail, ale i na maximum světla a pohodlné parkování u domu. Každý z bytů bude možné částečně přizpůsobit Vašim potřebám. Stejně tak počet místností je variabilní. Můžete využít stejnou podlahovou plochu pro byt 2+kk nebo byt 3+kk. Vše jen podle Vašich vlastních potřeb a preferencí.

Obě budovy, celá rezidence, bude domovem jen pro 20 rodin. Ke každému bytu je možné přikoupit vlastní parkovací místo. Samozřejmostí je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně bytu.

V blízkosti bydlení se nachází školní i předškolní zařízení, bohaté zastoupení celé sítě obchodů, zdravotní středisko, sportovní a kulturní zařízení, ale také spousta pracovních příležitostí.

Energetická náročnost budovy

Lokalita
situační výkres

Město Hronov

Hronov je město, ležící na severovýchodě Čech, nedaleko hranice s Polskem, v nadmořské výšce přibližně 364 m. Město se nachází v Hronovské kotlině při jižní hranici CHKO Broumovsko, na rozhraní Broumovské vrchoviny a Podorlické pahorkatiny; protéká jím řeka Metuje, jejíž údolí zde dělí Maternickou část (prudkými svahy Jírovy hory směrem k řece) Jestřebích hor (svahy vrcholící kótou Vrše 518 m n. m. a U buku 532 m n. m.) na západní a východní část. Hronovu na východě vévodí stolová hora Bor 915 m n. m. jež je součástí Stolových hor. Na jihovýchodě je horizont uzavřen masivem Vrchmezí (1 084 m n. m.) v Orlických horách. Směrem k Náchodu se na pravém břehu údolí řeky Metuje prudce zvedají svahy Červenokostelecké pahorkatiny (nad Hronovem do 500 m n. m.)

Hronov je známý jako rodiště spisovatele Aloise Jiráska nebo Josefa Čapka. Rodný dům Aloise Jiráska se nachází v Hronově. Dům byl založen v 18. století Jakubem Jiráskem, dědem Aloise Jiráska. Je chráněn jako kulturní památka České republiky.

Financování

Projekt zajištěn silným finančním partnerem

Při realizaci projektu REZIDENCE U NÁS spolupracujeme se silnými finančními partnery. Výstavba tak bude po finanční stránce zajištěna po celou dobu realizace až do kolaudace objektů.

Spolehlivá ochrana Vaší investice

Veškeré zálohy klientů včetně rezervačních záloh hrazené klienty v průběhu realizace projektu budou inkasovány na vázaný/garantovaný účet, kde budou zajištěny až do samotného závěru projektu.

Zajistíme pro Vás nejvýhodnější financování koupě Vaší nové nemovitosti

Spolupracujeme s prověřenými partnery a skutečnými odborníky v oblasti financování a realit. Postaráme se o zajištění financování koupě Vaší nemovitosti i prodej Vaší současné nemovitosti.

Kontakt

Petr Hofman
oblastní ředitel Broker Consulting, a.s.
tel.: 776 630 019
e-mail: petr.hofman@bcas.cz

Financování koupě bytu a smluvní ujednání


1. Předběžná rezervace

Na základě projeveného zájmu o bytovou jednotku Vám bude vytvořena předběžná rezervace, která je zcela nezávazná a je sjednána na dobu 3 pracovních dnů.

My však bereme i nezávaznou rezervaci z naší strany závazně a garantujeme Vám, že bude byt po tuto dobu rezervován pouze a jen pro Vás.

2. Rezervační smlouva

Rezervační smlouvy budou sloužit pouze do doby uzavření budoucí kupní smlouvy.

Rezervační smlouvou se smluvní strany zavazují uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí.

Zákazník hradí při uzavření rezervační smlouvy rezervační zálohu ve výši 100 tis. Kč.

3. Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Tato smlouva se uzavírá do 30 dnů od podpisu rezervační smlouvy.

Smlouva o smlouvě budoucí obsahuje povinné náležitosti, jako je předmět převodu, kupní cena a platební podmínky, termíny dokončení stavby a předání bytu, klientské změny a další detaily, které jsou nezbytné pro budoucí uzavření kupní smlouvy.

4. Kupní smlouva

Po vydání kolaudačního souhlasu následuje podpis kupní smlouvy a převzetí bytové jednotky (obdržení klíčů).

Vlastnictví k bytu na Vás přechází vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí (s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad).

5. Platební kalendář

Rezervační poplatek (zálohu) hradí kupující při uzavření rezervační smlouvy ve výši 100 tis. Kč.

První platbu v režimu budoucí kupní smlouvy (zálohu) ve výši 10% kupní ceny je třeba složit na účet prodávajícího při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (v této záloze bude zahrnut rezervační poplatek v případě, že smlouvě o smlouvě budoucí předchází rezervační smlouva).

Druhou platbu (doplatek) ve výši 90% kupní ceny je třeba složit na účet prodávajícího po podpisu samotné kupní smlouvy, tedy po kolaudaci objektu.

6. Zajistíme pro Vás vyřízení úvěru

Nabízíme Vám možnost zajištění hypotečního úvěru, a to s vybranými a prověřenými bankovními domy.

Ušetříte tak nejen čas, ale i finanční prostředky, protože na financování projektu máme domluveny speciální a zvýhodněné podmínky.

Kontakt

Jsme Vám blíž

Podrobné informace o projektu jsme připraveni poskytnout v našich kontaktních kancelářích nebo v místě realizace po předchozí domluvě.

Abychom Vám byli co nejblíže, nabízíme k uskutečnění osobního setkání sídlo naší společnosti ve Velkém Poříčí.

Investor a prodejní místo

REZIDENCE U NÁS s.r.o.
REZIDENCE U NÁS s.r.o.
Velké Poříčí 597
549 32 Velké Poříčí
Mapa
IČ: 10775544
DIČ: CZ10775544
Kontaktní osoba:
David Šolc - jednatel společnosti
tel.: 724 946 460
e-mail: solc@alprim.cz

Zhotovitel stavby

Alprim CZ s.r.o.
Velké Poříčí 597
549 32 Velké Poříčí
Mapa
www.alprim.cz
Tvorba webu Unigena CZ